Evaluasi Kelayakan Investasi Properti Pembangunan Rumah Tipe 30/60 Menggunakan Metode Benefit Cost Ratio (BCR) pada Perumahan Kebet Residence Lamongan

Muhammad Agus Zakariyah, Hammam Rofiqi Agustapraja, Rasio Hepiyanto, Dwi Kartikasari

Sari


Investasi merupakan penundaan pengeluaran saat ini untuk mengalokasikan dana ke dalam aktiva produktif dalam jangka waktu tertentu. Investor sebagai pelaku investasi memerlukan analisis kelayakan sebelum melakukan investasi. Properti seperti rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal tetapi juga sebagai aset yang bernilai ekonomis. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan finansial investasi pembangunan rumah tipe 30/60 di Kebet Residence Lamongan dengan menggunakan metode Benefit Cost Ratio (BCR). Selain itu penelitian ini juga mengevaluasi perencanaan anggaran yang dibutuhkan dalam proyek tersebut. Data diperoleh dari pembangunan rumah tipe 30/60 sebanyak 30 unit dengan total biaya sebesar Rp3.192.616.000. Hasil perhitungan BCR menunjukkan nilai sebesar 1,27 yang menunjukkan bahwa investasi ini layak secara finansial karena manfaat yang diperoleh melebihi biaya yang dikeluarkan. Dengan demikian pembangunan rumah tipe 30/60 di Kebet Residence Lamongan dinyatakan layak untuk dilaksanakan.

Kata Kunci


Benefit cost ratio; Investment; Property

Teks Lengkap:

PDF

Referensi


Akbar, F. F., & Irawan, A. (2023). EVALUASI KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PERUMAHAN (STUDI KASUS : PEMBANGUNAN PERUMAHAN KAHISA RESIDENCE KEC. CIBITUNG). JURNAL KAJIAN TEKNIK SIPIL, 8(2), 63–75. https://doi.org/10.52447/jkts.v8i2.7326

Aprianto, F. I., Laksmiyanti, D. P. E., Poedjioetami, E., & Laksono, S. H. (2024). Tatanan Lahan Rumah Susun untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah Melalui Pendekatan Sustainable Architecture. Tekstur (Jurnal Arsitektur), 5(1), 11–24. https://doi.org/10.31284/j.tekstur.2024.v5i1.5035

Astawa Diputra, G., Martha Jaya, N., & Agung Diah Parami Dewi, A. (2023). ANALISA INVESTASI PERUMAHAN GRAND SRIKANDI MANSION KAPAL, BADUNG-BALI INVESTMENT ANALYSIS OF GRAND SRIKANDI MANSION KAPAL HOUSING, BADUNG-BALI. Jurnal Spektran, 11(2). https://doi.org/10.24843/SPEKTRAN.2023.v11.i02.p07

Firmansyah, M., Dewa, I., & Yudha, K. (2021). Esensi Perbedaan Metode Kualitatif Dan Kuantitatif (Vol. 3, Issue 2).

Firmansyah, M., Masrun, M., & Yudha S, I. D. K. (2021). ESENSI PERBEDAAN METODE KUALITATIF DAN KUANTITATIF. Elastisitas - Jurnal Ekonomi Pembangunan, 3(2), 156–159. https://doi.org/10.29303/e-jep.v3i2.46

Mishan, E. J., & Quah, E. (2020). Cost-Benefit Analysis. Routledge. https://doi.org/10.4324/9781351029780

Sukarjo, D. H. (2023). ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PADA PROYEK PERUMAHAN MAHARDIKA RESIDENCE. JURNAL KAJIAN TEKNIK SIPIL, 8(2), 76–92. https://doi.org/10.52447/jkts.v8i2.7248

Sulianti, I., & Tilik, L. F. (n.d.). Analisis Kelayakan Finansial Internal Rate of Return (IRR) dan Benefit Cost Ratio (BCR) pada Alternatif Besaran Teknis Bangunan Pasar Cinde Palembang.

Suliyanto. (2017). Pelatihan Metode Pelatihan Kuantitatif. Journal of Chemical Information and Modeling, 5(2), 223–232.

Sururi, I., & Agustapraja, H. R. (2020a). Evaluasi Investasi Properti Rumah Tipe 30 / 60 Pada Perumahan Insani Regency Lamongan. 6(2), 70–78.

Sururi, I., & Agustapraja, H. R. (2020b). Evaluasi Investasi Properti Rumah Tipe 30/60 Pada Perumahan Insani Regency Lamongan. Jurnal Teknik Sipil Dan Teknologi Konstruksi, 6(2), 71–78.

Utama, I. W. K. J. (2018). HAK KEPEMILIKAN ATAS SATUAN RUMAH SUSUN DI ATAS TANAH HAK GUNA BANGUNAN YANG BERDIRI DIATAS TANAH HAK MILIK BERDASARKAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA. KERTHA WICAKSANA, 12(2), 112–123. https://doi.org/10.22225/kw.12.2.720.112-123




DOI: https://doi.org/10.31284/j.tekstur.2025.v6i2.6110

Refbacks

  • Saat ini tidak ada refbacks.