Evaluasi Value Engineering Struktur dan Non Struktur pada Pekerjaan Hotel Reddoorz Jl. Woodland WL 10 No. 7 Citraland, Surabaya

Iqbal Bagus Dwi Putra, Siti Choiriyah, Felicia Tria Nuciferani, Fahmi Firdaus Alrizal

Abstract

Proyek pembangunan kerap menghadapi kendala tingginya biaya konstruksi, terutama pada pekerjaan struktur dan arsitektur. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi komponen pekerjaan yang berpotensi menimbulkan pemborosan biaya, menganalisis alternatif yang lebih efisien, serta memberikan rekomendasi solusi yang dapat meningkatkan nilai (value) proyek. Metode penelitian dilakukan menggunakan metode Value Engineering. Hasil penelitian menunjukkan bahwa beberapa komponen pekerjaan pada pasangan dinding dan plesteran memiliki peluang penghematan biaya yang signifikan melalui pemilihan material serta metode pelaksanaan yang lebih tepat. Alternatif yang direkomendasikan mampu menghasilkan selisih biaya antara Rp 1.188.927.015,46 pada desain awal dan Rp 633.813.750,19 pada desain hasil Value Engineering. Penghematan yang diperoleh mencapai Rp 555.113.265,27 atau sekitar 46,72% dari total biaya awal. Temuan ini membuktikan bahwa penerapan Value Engineering efektif dalam meningkatkan efisiensi biaya tanpa menurunkan fungsi bangunan.

Keywords

Value Engineering, Optimasi Biaya, Penghematan, Alternatif Material, Efisien.

Full Text:

PDF

References

Andriansyah, A. A., Safi’i, I., & Santoso, H. B. (2020). Perancangan Pengembangan Produk Kursi Tunggu Multifungsi Dengan Metode Rekayasa Nilai (Value Engineering). JURMATIS : Jurnal Ilmiah Mahasiswa Teknik Industri, 2(2), 118.

Anwar, K., & Sasongko, J. (2024). Analisa Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Struktur Bangunan SDN Karangketug 3 Kota Pasuruan. AKADEMIK: Jurnal Mahasiswa Humanis, 4(3), 1026–1039.

Choliq & Adinegoro. (2015). Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Hotel Ciputra Word di Surabaya. Tugas Akhir Program Studi S1 Teknik Sipil ITS Surabaya. Jurnal Teknik ITS Vol 4, No 1

Indrawati, E. (2023). Analisis Value Engineering Struktur dan Non Struktur Pada Pekerjaan Puskesmas Ngunut Kabupaten Tulugagung

Gumelar, A. T. (2020). Analisis Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pada Bangunan Ruang Kelas Tingkat SMK.

Hansen, S. (2015). Manajemen Kontrak Konstruksi Pedoman Praktis Dalam Mengelola Proyek Konstruksi. Gramedia Pustaka Utama Jakarta.

Iswanto, R. A., & Indryani, R. (2023). Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Pembangunan Proyek Gedung Kantor BKD Provinsi Jawa Timur. Jurnal Teknik ITS, 12(1).

Khanifah, N., Faqih, N., Abdussalam, A., & Qomaruddin, M. (2023). Analisis Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pekerjaan Struktur Pada Proyek Pembangunan Gedung Hotel Permai Banjarnegara. Jurnal Ilmiah Arsitektur, 13(1), 126–132.

Mahyuddin. (2020). Analisa Rekayasa Nilai (Value Engineer) Pada Konstruksi Bangunan Rumah Dinas Puskesmas Karang Jati Balikpapan. Jurnal Ilmiah Techno Entrepreneur Acta, 5(1), 1–8.

Nafilah, I., Udayana, I. B. N., & Lukitaningsih. (2021). Pengaruh Cost Saving, Time Saving, dan Trust Terhadap Purchase Intention Melalui Perceived Value Pada Konsumen. Buletin Ekonomi, 18(1), 57–66.

Natalie, J. Y., Kaming, P. F., & Koesmargono, A. (2020). Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Bangunan Rumah Susun Sederhana (Studi Kasus: Rusunawa Jongke Sleman). Jurnal Teknik Sipil, 15(4), 263–268. https://doi.org/10.24002/jts.v15i4.3801

Pottu, Y. E. (2014). Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pada Proyek Pembangunan Gedung Poliklinik Dan Kedokteran Hewan Universitas Brawijaya Malang.

Selamat., Kevin, Mario. (2020). Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pada Proyek Pembangunan Kantor Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil. Institut Teknologi Nasional Malang.

Sumarda, A., Dwiretnani, A., & Dony, W. (2022). Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Proyek Pembangunan Gedung Kantor Pusat Layanan Haji dan Umroh Terpadu Kementerian Agama Kab. Batanghari. Jurnal Talenta Sipil, 5(2), 335.

Sonojoyo, AL Baihaq O. (2021). Penerapan Value Engineering Pada Proyek Pembangunan SDN Sawangan 01 Kota Depok. Jurnal Online Mahasiswa (JOM) Bidang Teknik Sipil Vol 1, No 1.

Tjakra, J., & Walangitan, D. R. O. (2016). Penerapan Value Engineering Pada Proyek Pembangunan Gereja Gmim Syaloom Karombasan. Jurnal Sipil Statik Vol 4, No 2.

Wijayanti, Y. P., Wijayaningtyas, M., & Erfan, M. (2023). Analisis Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Proyek Jembatan Pelayangan Kecamatan Longkip Kota Subulussalam. Student Journal Gelagar, 5(1), 57–62.

DOI: https://doi.org/10.31284/j.jts.2026.v7i1.8859

Refbacks

  • There are currently no refbacks.