Identifikasi Faktor Penyebab Keterlambatan Waktu dan Mutu Pekerjaan pada Proyek Ruko (Rumah Toko) Green Junction Citraland

Fahmi Firdaus Alrizal, Siti Choiriyah, Librian Eko Adi Saputro

Abstract


Mutu dan waktu termasuk dua hal penting yang saling berkaitan dalam proyek konstruksi. Dalam pembangunan pada area yang berkawasan elite yaitu Green Junction Citraland Surabaya, kualitas dan waktu proyek menjadi prioritas dalam pelaksanaannya. Waktu yang tepat dan kualitas pekerjaan yang sesuai merupakan faktor penentu keberhasilan proyek. Namun konstruksi selalu terdapat resiko yang dapat mengakibatkan keterlambatan dan mutu yang rendah, oleh karena itu, dilakukan identifikasi faktor terhadap penyebab keterlambatan dan kualitas rendah dengan metode analisa kuantitatif. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor utama yang memiliki pengaruh keterlambatan dan kualitas hasil yang rendah. Penelitian ini dilakukan dengan cara penyebaran kuisioner dengan responden lalu dilanjutkan dengan uji deskriptif (Peringkat) untuk mendapatkan faktor-faktor utama. Dari hasil penelitian dinyatakan dengan faktor utama yang berpengaruh dalam keterlambatan yaitu seringnya perubahan pekerjaan, rendahnya produktifitas, kualifikasi personil tidak sesuai bidangnya, dan rendahnya kualitas material. Sedangkan faktor utama yang mempengaruhi rendahnya kualitas pekerjaan meliputi kurangnya komunikasi dan koordinasi antar devisi, kurangnya tenaga kerja yang terampil, penggunaan peralatan kurang efisien, perubahan pekerjaan saat pelaksanaan, pemahaman metode konstruksi yang lambat dan terjadinya kecelakaan dalam bekerja.


Keywords


Keterlambatan; Kualitas; SPSS; Faktor Penyebab

References


Gündüz M, Nielsen Y dan Özdemir M. “Quantification of delay factors using the relative importance index method for construction projects in Turkey“. Journal of Management in Engineering, vol. 29, no.2, hal. 133-139, 2013.

Aibinu A A and Odeyinka H A. “Construction delays and their causative factors in Nigeria”, Journal of Construction Engineering and Management, vol. 132, no.7, hal. 667-677, 2006.

Alifen, R. S, Setiawan, R. S, dan Sunarto, A. “Analisa “What If” Sebagai Metode AntisipasiKeterlambatan Durasi Proyek”, Jurnal Dimensi Teknik Sipil, Vol. 2 No. 1, Maret 2000.

Hamzah. N, Khoirya. M. A, Arshada. N, Tawilb. M, dan Anib. A. I. C, “Cause of Construction Delay – Theoretical Framework”, The 2nd International Building Control Conference, vol. 20, hal. 490-495. 2011

Khaled. M.E, dan Aziz. R.F, “Factors Influencing Construction Labor Productivity in Egypt”, Journal of Management in Engineering, vol.30 no.1 - January 2014

Proboyo, B. “Keterlambatan Waktu Pelaksanaan Proyek : Klasifikasi Dan Peringkat Dari Penyebab-Penyebabnya”, Jurnal Dimensi Teknik Sipil, Vol. 1 no. 2, 1999

Dikdik. M. N. S, “Faktor Penyebab dan Dampak Change Order pada Proyek Konstruksi Bangunan Air”, Jurnal Infrastruktur, Vol. 4 no. 1, hal 7-18, 1999

Sambasivan. M dan Soon. Y.W, “Causes and effects of delays in Malaysian construction industry”, International Journal of Project Management, vol. 25, hal. 517-526, 2007

Fayek. A.R dan Omar. M.N, “Evaluating Organizational Competencies for Projects in the Construction Industry”, International Journal of Architecture, Engineering and construction, Vol. 5, no. 4, hal. 185-206, 2016.

Tsehayae. A.A dan Fayek. A.R, “Identification and comparative analysis of key parameters influencing construction labour productivity in building and industrial projects”, Canadian Journal of Civil Engineering, Vol. 41, no. 10, hal. 878-891, 2014

Alaryan. A, Emadelbeltagi, Elshahat. A dan Dawood. M, “Causes and Effects of Change Orders on Construction Projects in Kuwait”, International Journal of Engineering Research and Applications, Vol. 4, hal 1-8, 2014




DOI: https://doi.org/10.31284/j.iptek.2020.v24i1.901

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


 

Indexed by:

Sinta S3Google Scholar GARUDA Garba Rujukan DigitalDimensions Logo